Légitime dépense


Effectuer des paiements accélérés sur votre hypothèque

Émission du 19 novembre 2012

Journaliste(s) à la recherche : Florence Riel St-Pierre

En apportant de légères modifications à vos paiements hypothécaires, vous pourriez économiser des milliers de dollars en intérêts et réduire la période d’amortissement de quelques années. Comment? Simplement en effectuant des paiements accélérés à la semaine ou aux deux semaines.

Thème(s) : Finances personnelles

Effectuer des paiements accélérés sur votre hypothèque

Saviez-vous qu’en apportant de légères modifications à vos paiements hypothécaires, vous pourriez économiser des milliers de dollars en intérêts et réduire la période d’amortissement de quelques années?

C'est effectivement possible en effectuant des paiements accélérés à la semaine ou toutes les deux semaines. En procédant à votre paiement 26 ou 52 fois par année, vous aurez payé dans les deux cas, l’équivalent de quatre versements hebdomadaires supplémentaires, soit un versement mensuel complet.

Par exemple, si vous avez une hypothèque de 150 000 $ amortie sur 25 ans à un taux d'intérêt de 6,45 % et que vous faites des paiements accélérés, vous aurez remboursé votre hypothèque quatre ans plus tôt que prévu et économisé plus de 29 000 $ en frais d'intérêt pendant la période d'amortissement.

Ainsi, vous pouvez consacrer chaque mois à peu près le même montant d'argent à votre prêt hypothécaire et épargner!

Comme quoi se serrer un peu la ceinture peut rapporter gros !

Pour en savoir plus :

« Comment rembourser votre hypothèque plus rapidement », Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC)
http://www.fcac-acfc.gc.ca/fra/ressources/publications/prethypothecaire/rembourshyporapid/rembourshyporapid-2-fra.asp

Calculatrice hypothécaire interactive, Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC)
http://www.fcac-acfc.gc.ca/iTools-iOutils/MortgageCalculator/MortgageCalculatorCalculate-fra.aspx

« Rembourser pour économiser », La Presse, 29 mars 2012
http://affaires.lapresse.ca/portfolio/hypotheques/201203/29/01-4510501-rembourser-pour-economiser.php